不動産投資をするなら土地柄を把握しておこう

中心部に人が集まる

二足の草鞋の投資方法

京都は世界的な大企業が多く、学問の街や観光の街という顔の他にも、仕事の街という側面を持っています。市内の中心部には、銀行が集まる金融街ともいうべき場所があり、周辺には真新しい高層マンションがたくさん建設されています。働くサラリーマンやOLにとって新築分譲マンションを保有した不動産投資をするには、京都の中心部は最適です。そのため、会社勤めをしながら、月給という安定した収入を得つつ、なおかつ不動産オーナーになるという、二足の草鞋を履く人が急増中です。特に２０代後半から３０代前半の未婚男女に多く、仕事をしながらできる投資方法であることが理由となって、じわじわとその不動産投資家数を増やしているのが京都です。

市内中心部は人が多い

京都の人口は各区ごとに見てもかなり多い方ですが、市内中心部は働く人が多くなっています。金融が盛んな場所は繁華街とも連動してにぎわっていますので、このエリアに住もうという人は相対的に金まわりのいい人たちです。そうした場所に不動産投資対象の物件を買うことができれば、富裕な人たちが入居者になってくれます。富裕な人たちは争いを好まない人たちでもありますので、穏やかに、そして安定した不動産投資ができることが特徴として挙げられます。たいていは不動産業者に仲介してもらって投資を行うことになりますが、それでも富裕な人たちが入居してくれる物件を持ち、金回りのいい層が入居してくれていると考えると、落ち着いて不動産投資に臨めます。京都市内中心部なら、常に上質の入居者が確保できるでしょう。